egawaブログ ～お気軽にご相談下さい！～

ご自宅の建具、動きが悪いまま使っていませんか？
特に毎日開け閉めする扉は不具合が起こりやすいものです。

江川建築でもOBのお客様より既製品の建具の動きが悪いとのご連絡を頂く事があります。
現地確認させて頂くと、もう少し早めにご連絡して頂ければ…という事もあります。

今回紹介するのは既製品の引戸についてですが、最近では上吊りタイプのものも多くなってきましたが、
以前は建具に付いた戸車がレールを走るタイプのものが主流でした。


矢印のところに戸車があります。


既製品の引戸の戸車は大体のものが調整式になっています。車を上下・左右に調整できるものです。
木造住宅の場合、季節により構造材等が収縮して建具の建付けが狂うことがあります、その際に
この調整戸車で調整可能です。

建具の動きが悪い場合に考えられる原因として
①戸車が下がりすぎていて建具本体が床にすっているなどの調整不良。
②戸車に髪の毛やホコリが絡まり戸車がうまく動いていない。
③戸車が壊れている。
④レールに不具合がある。

意外に②が原因という事が多く、戸車を外すなどして清掃後、再度取り付ける事で直る場合もあります。
ガラス入りの大型ドアを外して掃除するのは、なかなか大変なので、キレイ好きな方でもそこまで
できないという方が多いです。
逆にDIY好きで戸車まで清掃してしまうご主人さんがいる場合でも、そのあともっと動きを良くしようと
潤滑スプレーなどされる方がいますが、その潤滑材の油膜がホコリを引き寄せてしまい戸車の動きが
悪くなる場合もあります。

様子がおかしいなと思ったら、とにかく早めにご連絡ください。


上の写真は戸車が壊れたままで、使用されていたので、レールの横の部分を扉本体が走っている跡があります。
戸車がうまく動いておらず、レール部分が擦れて黒い粉が出ています、これはレールがすり減っている時に出る
粉なので黒い粉が出ていたら要注意です、無理して使用しているとレールの取り替えまで必要になります…


戸車はメーカーによって様々な形状をしています。

大体の場合は、この戸車交換で直ります、思った以上に扉が軽くなるので、早めに頼めばよかったと言われる
お客様が多いです！
戸車などは消耗品になります、特に毎日開け閉めする扉や扉本体が極端に重い場合は戸車の消耗が激しいです、
定期的なメンテナンスで快適に生活しましょう。
※メーカーが部品の供給をやめている場合は、建具本体の作り替えとなる場合もあります…

何かお困り事がありましたらお気軽にお声掛け下さい。

今回は水栓の漏水についてです。

よく江川建築でも取り付けさせて頂くホースが引き出せるタイプの水栓ですが、キッチンシンクや
洗面ボールの隅々まで届いてとても便利ですよね。
ただこのタイプの水栓ですが、使っているうちにホースから漏水する事があるので気を付けて下さい。

ある日シンクの下のキャビネットを開くと漏水しているんだけど、どこから漏れているかわからないという
事があったらホースを引き出して水を出してみてください。
※もちろん、漏水の原因はほかにもいろいろあるのでそちらはまた別にブログで紹介します。


矢印のあたりから水がダーッっと出ちゃってます…

このホースですが二重構造になっていて、目に見える部分は金属ですが中はビニール？なので
引き出して、収納してを繰り返しているうちに破れてしまう事があります。

だた、このホースですが、部品として交換可能がです！

もちろん、水栓の使用期間なども考えて水栓自体の取り替えにした方が良いのかは、金額も含めて
検討して頂いた方が良いと思います。
※全てのメーカーの水栓の構造がそうなのか、部品交換可能なのかはわかりません…


写真は洗面化粧台の水栓ですが、同じ症状の漏水です。

いろいろな機能がついているものは便利ですがメンテナンスや壊れるリスクの事だけを考えると
単純な水栓が良いかもしれませんね。

何かお困り事がありましたらお気軽にお声掛け下さい！

みなさんの家の浴室や洗面化粧台の鏡、こんな感じになっていませんか？



以前、OBのお客様より鏡にカビが生えたみたいになってしまったのですが、と写真を頂きました。
実際に現地で確認させて頂いたところ、内部に黒い斑点みたいなカビのようなシミのようなものが…

メーカーに商品の品番と現状の写真を送り、自分でも調べたところ、


カビやシミではなく内部の金属メッキの腐食による錆（サビ）だそうです、鏡業界？では「シケ」
と呼ぶそうですが、たまに江川建築のお客様からもご相談を受けます。

主な原因としては湿気や洗剤、薬品などにより防錆加工が劣化して起こる様です。

ただ、今回ご相談いただいたお客様の場合、新築からそれほど時間がたっていなかったので、
もともとのコーティングや切断面の加工不良の可能性もあったので、メーカーに何とかならないか
相談したところ、無償での取り替え対応して頂けたので良かったです。

鏡自体は消耗品ですが、日ごろの予防対策で長くきれいに使用して頂けます、浴室などは換気をしっかりして
洗剤や薬品がついた場合はしっかり洗い流し水気を取ることが大切です。
鏡のうろこ汚れも同様な方法で防げますので、きれいな鏡で気持ちよく生活できます！

何かお困り事がありましたらお気軽にお声掛け下さい。

 

前回のブログで建具に穴について書きましたが、その際に壁の穴についても
少しふれましたが、壁に穴が開くってどういう事？と思われるかもしれませんが、実際にはこんな感じです。



見事に穴が開いています…

小さなお子さんのみえるお宅の方気を付けて下さい、意外とあります。

そもそも壁ってそんなに薄いのと思われるかもしれませんが、ここ最近の家ですと石膏ボードの
厚みが12mm程度のものが標準的だと思います。

江川建築の場合はおおよそ30cm程度の間隔に下地を入れた状態でこのボードを張ります、
なので下地がある部分に関してはパンチやキックで破れることはほとんどないと思います。
ただし、パンチやキックじゃなくても、下地の無い場所に運悪く？室内の物干し竿などを
移動する際に壁に当てたりすると、見事に突き刺さります。

もちろん直せますので大丈夫です！

ただ、ボードの復旧は良いのですが、クロスや仕上げ材が廃番になっていたり同じものがあっても、
経年劣化やロット違いで、部分貼り替えする場合はご了承ください。

新築したばかりの家のクロスにお子さんが落書きをするという事も良くありますが、ロット違いで
色が合わずに困る事もあります。
我が家の子どももそうでしたが、落書きする際に自分の名前なんかを書いてしまうので、犯人がバレバレです…

ただ、そんな時はあまり叱らないであげてください。ちょっとしたキズや汚れは子どもの成長の証であり、
その家に一緒に暮らした歴史になると思います。

もし直したいという事であれば江川建築が考えて直します。

まとまりのない話になってしまいましたが…

何かお困り事がありましたらお気軽にお声掛け下さい。

「建具に穴が開いてしまったので、何とかならないですが？」というお電話を頂きました。

江川建築でお取り付けした建具ではありませんでしたので、建材メーカーなども不明でしたので、
ひとまず現地確認に伺いました



破損の原因は書きませんが、見事に穴が開いてます…

こんな世の中ですものイライラする事があったのでしょうか、怪我が無かったようなので
その点は良かったです。

このドアはフラッシュ構造のドアで下地の両面に化粧ベニヤを両面張りした
構造なので、下地の無い部分は3mm程度の厚みなので割と簡単に破れます。

こうなってしまうと、お客様が自分で出来る方法としては
①カレンダーやポスターで隠す
②市販のカッティングシートで貼る

ぐらいでしょうか？最近はDIY上手な方が多いので、もしかするともっと良い方法が
あるかもしれませんが。

江川建築がご提案できる方法としては
①既設のメーカー製品で本体を取り替える
②造作建具で本体を作り替える
③既存建具を加工してキズ部分を開口や装飾にしてしまう

金額的にはお値打ちな方から③・①・②かと思います。

今回は①の既存のメーカー製品で取え替えの方向で見積する事になりました。

「取り替えの方向」でというのは、そもそもメーカーが無くなっている場合や
商品自体が完全に廃番になっていて取り替えが不可能という事があるからです。

建材メーカー自体は江川建築でもよく使うメーカーでしたので、問題は商品が用意できるかでした。

残念ながらモデルチェンジ？で全く同じものはご用意する事ができませんでした…
現行品で取り替えは可能という事だったので、そちらで金額提示する事にしました。

メーカーの変更内容としては色のラインナップが変わってしまったのと、金物の仕様が少し変わったとの事でした。

色に関しては枠材の色と本体の色が変わってしまいますが、今回は微妙に変更している
だけでそんなに気にならないレベルでしたので良かったです。

問題は金物の仕様変更です、既存の取付位置や形状を再度、現地確認してメーカーに制作して頂くのですが、
脱衣室のドアなので鍵も付いて、戸先の下の方に上吊り戸の振れ止め用か変な金物も付いていました。

メーカーが言うところには、工場にて金物取付ができない場合、現地にて加工お願いしますとの事ですが、
本当にそういうの先に言って欲しいです、それなら③の造作建具にて作り替えた方が良かったような…


脱衣場なので、手掛けと合わせて鍵の位置も確認


枠側のカマ錠がかかる位置も確認

日頃の行いが良かったのだと思います(笑）そのまま取付可能でした！

建具に穴が開いたとか、壁に穴が開いたというご連絡は意外と多いです。
ガラスの割れ替えもですが、お子さんが突っ込んだとか、ボールをぶつけたとか、
もちろん若気の至りで…という場合もあります。

何かお困り事がありましたらお気軽にお声掛け下さい。