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造作カウンターの上にボウルを置いて造るような洗面台、おしゃれでかっこいいですよね
江川建築でもよく造りますが、カウンター下を化粧で見せる場合、排水金具を金属のものに
する場合がほとんどです。

今回はそんな金属製の排水金具に穴が開いてしまったというご連絡をお客様より頂いたので、
さっそく現地を確認してきました。


見事に穴が開いています…
内部から劣化している様子ですが、原因が気になるところです。
水質なのか？何か特殊な薬剤を流したりしているのか？

お客様にも普段の使い方についてお聞きしましたが、特に変わった何かを流すという
事も無かった様です。


配管の径を確認中


配管の長さを確認中

部材全体に劣化の症状があったので、お客様にも説明して、排水金具を全て取替える
方向になりました。
結局、これといって原因が掴めなかったのは残念ですが、今回のような事もあるという
事がわかったので、今後の仕事に役立てていきたいと思います。

何かお困り事がありましたらお気軽にお声掛け下さい！

普段の生活で排水の流れが悪いなと思ったこと無いですが？

今回は予防洗浄についてです、普通に生活していると毎日排水を流すかと思います。
キッチン、トイレ、お風呂、洗面、洗濯など、特にキッチンやトイレは油やトイレットペーパーなど
水以外のものも一緒に流すと思います。

それが何年も続くと配管の周りに付着した油などにより、徐々に汚れが溜まってき、ある時配管が詰まって
しまい排水が逆流したなんてことになる可能性があります。

今回はお引渡しから１年が経過したお宅から配管の予防洗浄のご依頼がありましたので、水道業者と一緒に
行ってきました。
僕自身も一年くらいならよっぽど大丈夫かなと思ったのですが、詰まるほどの事は無いにしろ、配管内は
それなりに汚れが付着していました。

排水管に関してはそれぞれの点検マスから各配管経路を高圧洗浄機にて洗浄、今回は１年目でしたので各設備
の排水ホースに関してはキッチンのみの洗浄としました。


高圧洗浄の様子


汚れが落ちた後の各桝の状況


キッチンの排水を取り外して清掃（かなり汚れが溜まっていました）

各家庭により油やトイレットペーパーの使用量、洗濯の回数などが違ってくるので配管の汚れの
付着に関してはまちまちかと思います。

「予防洗浄」気になる方いましたら、一度ご相談下さい。

何かお困り事がありましたらお気軽にお声掛け下さい！

江川建築では家の事なら何でもやっていますが、たまには家こんなお仕事も…

↓おそらく車が当たって破損したブロックやフェンスの修理

フェンスと支柱は曲がっていませんでしたので、既存のフェンスを仮設の棒で固定して
既存の支柱はモルタルをきれいに落とし、新規でブロック積したところに再度支柱を設置、
フェンスと固定して修理完了しました。

↓おそらく車が当たって破損した自転車置き場の支柱、車止めポールの破損の修理

こちらは何とか屋根に影響が無かったので、仮設柱で屋根を支えている間に、
新規の柱と車止めポールを施工、樋が付いている柱だったので、樋も交換する
事になってしまいましたが、最低限で修理できました。

写真の２件は、どこかの誰かが車でぶつかって、何も言わずに行ってしまったみたいです…

２件とも火災保険が使えましたので、保険申請用の見積書、現状、施工後の写真など
こちらでご用意させて頂きました。
しかし、ぶつかった方はおそらく気付いているはずなので、声かけて欲しいですね。

何かお困り事がありましたらお気軽にお声掛け下さい！

昨日はかずさんと共に『建築士定期講習』へ行ってきました　

『建築士定期講習』とは・・・

建築士事務所に登録している建築士が

3年に1度の受講を義務づけられている講習です　

かれこれ5回目の受講です

3年空くと法令が改正されていたり

新しい技術や工法ができていたりして、勉強になりなります　



今回も付箋だらけのテキスト

丸一日のビデオ講義

最後の終了考査・・・

一日みっちりの講習なので本当に疲れます　

毎日学校へ行って勉強している子どもたちの気持ちがわかりました　





 

すっかり寒くなってきましたね。

みなさん洗濯機が壊れてしまい、買い替える事ってありますよね、
その際に新しい洗濯機のサイズによって思わぬトラブルがおきる事があります。


（現在お使いの洗濯機の写真）
こちらのお宅、洗濯機が壊れてしまい、新しく選んだ洗濯機が現在より高さが高くなるため、
壁出しの水栓が邪魔になってしまうというご相談を受けました。


現状の水栓でさえ水栓の向きを変えてぎりぎり納まっている感じ…

ただでさえ洗濯機が急に壊れて、思わぬ出費なのに水道の配管を
替えるなんてまた余分にお金がかかると、お困りでしたので、
なるべくお金を掛けずにできる方法をご提案しました。


壁の中の配管はそのままで、写真の部材を使って水栓の位置を高くします。
露出配管となってしまいますが、現在の水栓金具もそのまま使えるので
費用は安く済みます。

お客様にも説明して納得して頂いたので、工事を行い無事に新しい洗濯機を
設置する事が出来ました。

何かお困り事がありましたらお気軽にお声掛け下さい！